Construcción
Una vez realizado un Proyecto Arquitectonico y completado el Paquete de planos para la Ejecución de la obra, se realiza un presupuesto con cantidades y costos, un programa de actividades con tiempos definidos y se comienza la Etapa de construcción. Este servicio de Construcción incluye todas o algunas de las actividades aquí mencionadas, a petición de cada cliente.
Permisos
Consiste en la obtención de permisos necesarios. Antes de iniciar cualquier proyecto de construcción, es obligatorio obtener varios permisos y autorizaciones de las autoridades locales y estatales. Estos permisos aseguran que la construcción cumple con todas las leyes, regulaciones y códigos de construcción aplicables.
Revisión de Planos y Documentación
Proceso de Solicitud
Inspecciones y Supervisión
Cumplimiento y Actualización de Permisos
Resolución de Problemas Legales
Tiempo y Costo
Construcción de Obra
Es el proceso mediante el cual se lleva a cabo la edificación de un proyecto desde su fase inicial hasta su culminación. Este proceso incluye varias etapas clave, cada una de las cuales es esencial para asegurar que el proyecto se complete con éxito, dentro del tiempo y presupuesto estipulados, y con la calidad requerida. Estas son las ETAPAS
Movilización del Sitio
Preparación del Terreno.
Instalación de Infraestructura Temporal.
Cimentación
Excavación y Preparación del Suelo.
Construcción de Cimientos.
Estructura
Construcción de la Superestructura
Construcción de Paredes y Techos
Instalaciones y Servicios
Instalación de Sistemas Mecánicos, Eléctricos y de Plomería (MEP).
Sistemas de Seguridad y Comunicación.
Acabados
Revestimientos y Pintura.
Instalación de Pisos y Techos Falsos.
Carpintería y Ebanistería.
Revisiones y Pruebas
Inspecciones y Pruebas de Sistemas.
Corrección de Deficiencias.
Entrega y Puesta en Marcha
Limpieza y Preparación Final.
Entrega del Proyecto
Puesta en Marcha.
GERENCIA Y ADMINISTRACION DE OBRA
Asegura el éxito del proyecto desde su inicio hasta su culminación. Este proceso abarca la planificación, coordinación, y supervisión de todas las actividades y recursos involucrados en la construcción. Consiste en:
Planificación y Organización
Definición de Objetivos.
Elaboración del Plan de Proyecto.
Coordinación de Recursos
Recursos Humanos.
Materiales y Equipos.
Gestión de Contratos
Negociación y Redacción de Contratos.
Supervisión del Cumplimiento.
Control del Cronograma
Monitoreo del Progreso.
Ajustes y Correcciones.
Control de Calidad
Aseguramiento de Calidad.
Inspecciones y Pruebas.
Gestión de Costos
Presupuesto y Control de Gastos.
Informes Financieros.
Gestión de Riesgos
Identificación de Riesgos.
Mitigación de Riesgos.
Comunicación y Coordinación
Comunicación Constante.
Reuniones de Coordinación.
Cierre del Proyecto
Revisión Final.
Entrega y Documentación.
Post-Construcción
Garantía y Mantenimiento.
ENTREGA POST CONSTUCCION
Es una fase crucial al final del proyecto de construcción. Esta etapa asegura que la obra esté completamente lista y que se cumplan todos los requisitos y expectativas antes de que el cliente tome posesión del edificio. Consiste en:
Inspección Final
Revisión Completa.
Corrección de Deficiencias.
Limpieza y Preparación
Limpieza del Sitio
Acondicionamiento Final
Pruebas y Verificación
Pruebas de Sistemas
Verificación de Funcionamiento
Documentación
Manual del Propietario
Garantías
Capacitación
Instrucción al Cliente.
Demostraciones Prácticas.
Entrega Formal
Revisión Conjunta.
Firma de Aceptación.
Seguimiento Post-Entrega
Soporte Continuo.
Mantenimiento Programado.
Hablemos de Tu Proyecto
Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tu proyecto arquitectónico. Ya sea que tengas una idea clara o necesites orientación, nuestro equipo de expertos está listo para escucharte y ofrecerte soluciones a medida.